Keuangan

Anda ingin mengendalikan kehidupan keuangan Anda? Jika ya, segera lunasi tagihan kartu kredit Anda.
Saldo yang tinggi dan beban keuangan yang tinggi dapat akan menguras dompet Anda dan membatasi pilihan keuangan Anda. Dan jika Anda membiarkan hal ini berlarut-larut, Anda tak akan dapat mencapai tujuan dan impian penting lainnya, seperti membeli rumah misalnya.

Cara terpenting dalam membayar tagihan kartu kredit adalah terorganisir. Kumpulkan semua informasi kartu kredit Anda. Catat saldo, tingkat suku bunga, tanggal jatuh tempo, dan pembayaran minimum untuk setiap kartu dan lihat seberapa buruk kondisi Anda.

Setelah itu, Anda bisa mulai membayar berdasarkan strategi seperti di bawah ini.

Strategi untuk Membayar Tagihan Kartu Kredit

1. Bayar Tagihan Kartu Kredit yang Memiliki Tingkat Persentase Tahunan (APR ) Tertinggi

Dengan strategi ini, Anda harus meningkatkan pembayaran Anda untuk kartu kredit dengan tingkat persentase tahunan tertinggi sambil terus melakukan pembayaran minimum pada kartu kredit Anda lainnya. Setelah Anda melunasi saldo pada kartu dengan tingkat bunga tertinggi, Anda bisa beralih ke kartu dengan tingkat bunga tertinggi kedua, dan seterusnya.

Melakukan pembayaran dua kali atau tiga kali dari tagihan minimum pada kartu dengan tingkat bunga tertinggi adalah cara yang baik untuk memulai strategi ini. Lakukan segala peningkatan pembayaran yang mampu Anda lakukan. Konsistenlah sampai tagihan tersebut lunas.

Tetaplah berada pada jumlah pembayaran yang tinggi ini meskipun kian hari jumlah saldo dan pembayaran minimum Anda kian menurun. Ingat, tujuannya adalah membuat saldo Anda menjadi nol. Jika Anda mengurangi nominal pembayaran, proses ini akan melambat sebelum berhasil.

2. Bayar Tagihan Kartu Kredit yang Memiliki Saldo Terendah

Strategi ini baik untuk membangun momentum. Dengan strategi ini, Anda harus meningkatkan pembayaran pada kartu kredit dengan saldo terendah, sambil terus melakukan pembayaran minimum pada kartu kredit Anda lainnya. Setelah Anda melunasi kartu dengan saldo terendah, Anda bisa beralih ke kartu dengan saldo terendah berikutnya, dan seterusnya.

Akan lebih mudah membayar tagihan 5.000.000 untuk menjadi nol daripada tagihan 10.000.000. Dan rasanya menyenangkan jika bisa membayar tagihan dengan penuh, tak peduli seberapa besar tagihannya. Dengan melunasi tagihan dengan saldo terendah, akan semakin sedikit pembayaran minimum yang harus Anda bayarkan tiap bulannya. Dengan melunasi saldo-saldo kecil terlebih dahulu, Anda kemudian akan bisa fokus pada saldo yang besar.

3. Konsolidasikan Utang Anda ke Kartu Kredit Tunggal

Dengan mengkonsolidasikan utang kartu kredit Anda ke kartu tunggal atau pinjaman konsolidasi utang, Anda hanya akan memiliki pembayaran tunggal setiap bulannya, dan bukan empat atau lima. Ya, Anda hanya akan melakukan satu kali pembayaran tiap bulan. Anda bahkan dapat mengotomatisasi pembayaran sehingga Anda tidak perlu khawatir telat melakukan pembayaran. Tapi pastikan bahwa nominal pembayaran Anda di atas pembayaran minimum bulanan jadi Anda bisa segera merasakan progres pelunasan utang ini.

Strategi pembayaran ini membuat proses pembayaran keseluruhan lebih mudah, tetapi juga mudah terjadi pergeseran. Jadi pilihlah jumlah pembayaran sekitar dua atau tiga kali pembayaran minimum Anda (atau berapapun yang Anda mampu), dan pastikan untuk tetap konsisten dengan pembayaran itu.

Sumber: www.credit.com

Pada artikel sebelumnya, telah dijelaskan beberapa cara pengelolaan keuangan yang bisa Anda lakukan sendiri guna menghindari menyewa penasihat keuangan. Akan tetapi ada suatu ketika penasihat keuangan tak lagi bisa dihindari. Berikut ini adalah 5 tanda Anda telah membutuhkan penasihat keuangan.

1. Anda baru saja menikah

Pertanyaan besar setelah menikah adalah apakah Anda akan menggabungkan keuangan Anda dengan pasangan atau tidak. Anda harus mempertimbangkan emosi yang harus Anda redam agar tak terjadi perdebatan, formulir yang harus diisi dan diperbarui, arus kas untuk melacak keuangan Anda, utang yang harus dibayar, tujuan yang ingin dicapai dan kebiasaan pengeluaran dan kebutuhan yang perlu ditata dan diprioritaskan.

Komunikasi selama masa transisi ini akan membantu Anda menavigasi beberapa pertanyaan tentang pajak, update alokasi investasi, peran bersama dalam pengelolaan rumah tangga, memutuskan apakah akan mempertahankan rekening bank yang terpisah dan banyak lagi. Dan di sinilah jasa penasihat keuangan dibutuhkan.

2. Anda memiliki sebuah bisnis

Ketika memulai bisnis Anda sendiri atau menjadi pengusaha, Anda mungkin perlu tahu bagaimana cara memprioritaskan tujuan, menggaji diri Anda sendiri sambil terus menjaga usaha terus berjalan dan cara terbaik untuk mengelola arus kas pada pendapatan yang berfluktuasi setiap bulannya.

Belum lagi Anda juga perlu menabung untuk pensiun, memperoleh asuransi kesehatan dan melindungi Anda dan keluarga Anda terhadap kerugian pendapatan akibat kematian atau cacat. Permbangkanlah untuk memakai jasa penasihat keuangan.

3. Anda ingin melakukan pembelian yang besar

Penganggaran yang sederhana sering memungkinkan Anda untuk menangani pembelian dalam jumlah besar. Jika Anda ingin membeli rumah pertama atau melakukan investasi lain yang cukup besar, pemahaman efek keseluruhan pada arus kas Anda, gaya hidup dan tujuan masa depan sepertinya memang belum begitu jelas bagi Anda.

Berapa harga rumah yang Anda mampu beli? Berapa anggaran untuk pemeliharaan rumah? Apa tujuan-tujuan Anda lainnya? Bagaimana dengan tabungan masa depan Anda? Pertanyaan-pertanyaan ini juga perlu dipertimbangkan bersama dengan penasihat keuangan.

4. Anda membuat perubahan karir

Perubahan pekerjaan atau karier juga membawa perubahan pendapatan dan manfaat. Pastikan Anda memaksimalkan keuntungan perusahaan Anda, tidak mengabaikan rekening pensiun Anda, merencanakan dengan tepat mengenai fluktuasi pendapatan, mempertimbangkan pertumbuhan pekerjaan atau prospek karir di masa depan dan mempertimbangkan pengaruh keseluruhan transisi pada gaya hidup Anda. Jika Anda merasa khawatir, mungkin saja Anda memang membutuhkan bantuan dari seorang penasihat keuangan.

5. Keluarga Anda bertumbuh

Lahirnya seorang bayi juga melahirkan banyak pertimbangan: Anda harus memastikan dana darurat Anda untuk tiga sampai enam bulan, menyesuaikan pengeluaran Anda untuk perawatan anak, bahan makanan dan biaya kesehatan; dan memperbarui rencana tentang investasi dan asuransi jika sesuatu terjadi pada Anda. Hal tersebut adalah sedikit dari banyak hal yang harus Anda perbarui. Penasihat keuangan bisa mengurangi beban pikiran Anda akan hal ini,

Sumber: www.forbes.com

Apa sebenarnya fungsi dari manajemen keuangan pribadi? Inilah pertanyaan setiap orang yang tengah memulai belajar mengelola keuangannya. Sebelum Anda memutuskan untuk menggunakan jasa penasehat keuangan, alangkah baiknya Anda mengelola keuangan Anda sendiri karena hal ini memiliki banyak sekali manfaat, seperti disebutkan di bawah ini.

1. Anda bisa mengontrol pengeluaran Anda ketika melihat langsung proses membangun kekayaan

Anda akan menyadari betapa banyak yang akan dihasilkan oleh investasi Anda dalam waktu yang cukup lama, yang akan memotivasi Anda untuk memberikan lebih banyak untuk simpanan Anda sedini mungkin. Anda mungkin akan menyadari bahwa mengurangi pengeluaran sedikit saja akan bisa membuat Anda bisa lebih cepat pensiun nantinya. Dengan begini, jauh lebih mudah untuk memahami dinamika tabungan dan pengeluaran dan bagaimana hal itu mempengaruhi uang pensiun Anda jika Anda bisa berjalan lebih selaras dengan cita-cita membangun kekayaan Anda.

2. Anda harus belajar setidaknya dasar-dasar sebelum Anda membiarkan orang lain menyentuh uang Anda

Penasihat keuangan dapat membantu, tetapi hanya jika Anda dapat menemukan penasihat yang baik. Tanpa mengetahui teori manajemen keuangan yang baik dan prinsip-prinsip investasi, penasihat keuangan mungkin akan menyedot uang Anda secara hukum ke dalam sakunya sendiri tanpa Anda menyadarinya. Bahkan jika Anda cukup beruntung menemukan penasihat keuangan yang baik, Anda wajib mengetahui prinsip-prinsip investasi yang sehat yang akan mengamankan posisi Anda terhadao penasihat keuangan Anda.

3. Anda bisa menghemat biaya

Dengan tidak menyewa penasihat keuangan, Anda akan menghemat banyak biaya. Akan ada beberapa persen yang harus Anda bayarkan kepada penasehat keuangan untuk hal apapun, entah itu investasi atau apapun. Jadi menghindari penasihat keuangan akan mengamankan keuangan Anda.

4. Alokasi aset Anda dapat lebih mencerminkan keadaan Anda jika Anda melakukannya sendiri

Penasihat keuangan akan membuat rencana keuangan Anda berdasarkan apa yang mereka percaya mengenai keadaan Anda. Tapi jika memang Anda cukup sabar untuk menyampaikan semua kebutuhan dan keinginan Anda kepada penasihat keuangan Anda dalam beberapa pertemuan dengannya, itu terserah Anda. Apa yang mereka rencanakan bisa saja sesuai dengan keadaan Anda tapi bisa juga tidak. Jadi, bagaimana menurut Anda?

5. Anda akan mampu membuat penyesuaian dalam rencana Anda dengan mudah untuk lebih mengakomodasi perubahan kebutuhan

Ada banyak bagian yang berubah ketika Anda perlu mengubah rencana Anda. Persentase yang dibutuhkan untuk dialokasikan ke setiap investasi, dan apakah hal ini masuk akal dengan semua undang-undang pajak yang mempengaruhi keuntungan setelah pajak merupakan dua dari banyak hal yang harus Anda pertimbangkan. Sebagian besar penasihat keuangan tidak punya kemampuan untuk menangani hal ini untuk setiap klien. Apa yang akhirnya terjadi adalah akan ada banyak pilihan pengganti yang dibuat, dan Andalah yang akan menanggung semua konsekuensi keuangan. Ketika Anda mengelola keuangan Anda sendiri, Anda akan memiliki pengetahuan yang diperlukan untuk melihat lebih lanjut apakah perubahan tersebut masuk akal guna meminimalkan biaya.

Sumber: money.usnews.com

Kredit macet menjelaskan tentang kegagalan Anda di masa lalu untuk memenuhi perjanjian kredit Anda dan ketidakmampuan untuk mendapatkan persetujuan kredit baru. Ini berarti bahwa Anda tidak dapat membayar kewajiban kredit Anda di masa lalu dengan tepat waktu atau tidak dapat melunasi tagihan kartu kredit sama sekali. Akun Anda mungkin telah dikirim ke agen penagihan atau Anda akan dikenai saldo tinggi. Anda mungkin telah mengajukan pailit atau kendaraan Anda bahkan telah disita.

Pengaruh Kredit Macet

Bila Anda mengalami kredit macet, pemberi pinjaman takut memberikan pinjaman kepada Anda karena Anda mungkin tidak dapat melunasi kembali pinjaman Anda. Jadi, aplikasi Anda untuk kredit bisa ditolak. Jika aplikasi Anda disetujui, Anda mungkin harus membayar tingkat bunga yang lebih tinggi daripada peminjam lain yang memiliki skor kredit yang baik.

Kredit macet bukan hanya mempengaruhi kartu kredit Anda serta persetujuan kredit dan suku bunga. Perusahaan asuransi menggunakan skor kredit Anda untuk memberikan rate asuransi Anda. Beberapa penyedia utilitas dan telepon seluler mengenakan uang jaminan pada pelamar dengan kredit macet. Pemilik tanah mungkin memerlukan uang jaminan yang tinggi jika Anda mengalami kredit macet, atau mungkin sama sekali menolak permohonan Anda untuk pembelian apartemen.

Bagaimana Cara Mengetahui Jika Anda Mengalami Kredit Macet?

Skor kredit Anda adalah indikator yang baik tentang apakah Anda mengalami kredit macet atau tidak. Tidak ada penanda yang jelas sebenarnya antara nilai kredit yang baik dan nilai kredit yang buruk, tetapi biasanya skor kredit Anda dikatakan buruk jika berada di bawah 620.

Anda dapat mengetahui penyebab buruknya nilai kredit dengan memeriksa laporan kredit Anda. Tanyakan penyebab ini pada institusi pemberi kartu kredit Anda.

Penyelesaian Kredit Macet

Kredit macet tidak harus bertahan selamanya. Anda dapat mengambil langkah-langkah untuk meningkatkan skor kredit Anda dari waktu ke waktu. Pertama, Anda dapat fokus untuk menghilangkan informasi negatif dari laporan kredit Anda baik dengan menggunakan sengketa laporan kredit atau teknik perbaikan kredit. Kemudian, Anda dapat berfokus untuk menambahkan informasi positif laporan kredit Anda dengan menambahkan akun baru dan membayarnya tepat waktu.

Sumber: credit.about.com

Apakah Anda sedang berjuang agar gaji Anda bisa cukup sampai akhir bulan? Hidup hanya untuk membayar tagihan demi tagihan pastilah tidak menyenangkan. Namun seringkali masalahnya bukanlah seberapa banyak uang yang kita peroleh melainkan bagaimana cara kita mengelolanya. Berikut adalah 7 cara untuk mengelola gaji bulanan Anda dengan lebih efektif.

1. Periksalah slip gaji Anda

Hal pertama yang harus Anda lakukan ketika gaji Anda turun adalah dengan memeriksa slip gaji Anda. Periksa semua jumlahnya mulai dari gaji pokok, tunjangan perjalanan, tunjangan kesehatan dan penggantian lain untuk melihat apakah Anda sudah mendapatkan semua hak Anda. Jika terjadi kesalahan, segera beritahukan HRD/bagian keuangan tentang perbedaan jumlah tersebut. Dengan cara ini Anda dapat memastikan tunggakannya akan ditransfer bersamaan dengan gaji bulan depan Anda.

2. Lunasi semua tagihan Anda

Gunakan reminder agar pembayaran kartu kredit, telepon, listrik dan tagihan lainnya bisa dibayar tepat waktu setiap bulannya. Ini akan membantu Anda untuk menghindari biaya keterlambatan yang bisa mencaplok tabungan Anda.

3. Rencanakan strategi penghematan pajak

Seringkali orang kehabisan uang di akhir tahun karena perencanaan keuangan yang buruk sepanjang tahun yang telah mereka lalui. Anda bisa memilih skema penghematan pajak memungkinkan untuk pembayaran bulanan atau untuk menyimpan sejumlah tertentu setiap bulannya untuk dibayarkan di akhir tahun.

4. Simpan bonus Anda

Jika Anda menerima bonus untuk hari raya misalnya, Anda disarankan untuk tidak berbelanja secara royal. Anda dapat menghabiskan sedikit dari bonus tahunan Anda (katakanlah 20 persen). Sisanya harus disimpan. Anda tidak pernah tahu kapan Anda mungkin ingin pergi berlibur spontan atau ingin mengadakan pesta untuk teman-teman Anda.

5. Anggaran untuk bulan

Daftarlah pengeluaran bulanan standar Anda seperti bahan makanan, pengeluaran untuk rumah, biaya kuliah, bahan bakar kendaraan, dll dan buatlah anggaran kasar untuk masing-masing. Jangan lupa untuk menyertakan jumlah untuk tabungan, investasi dan tentu saja, dana kontingensi Anda. Dengan cara ini Anda tahu berapa banyak uang yang tersisa.

6. Menabung dan berinvestasi

Gaji memastikan aliran pendapatan tetap yang memungkinkan untuk memilih jenis investasi tertentu. Cari informasi mengenai investasi yang sesuai dengan pendapatan Anda.

7. Sisihkan untuk amal

Beberapa orang terkaya di dunia membuat selalu menyisihkan sebagian dari pendapatan mereka untuk amal. Bukan berarti Anda diajarkan untuk memberi dengan motif menerima. Beramal mengajarkan Anda untuk menjadi murah hati. Donasi untuk anak yatim atau bencana alam dan memberikan makanan atau uang kepada yang membutuhkan tidak akan membuat Anda miskin setiap bulannya. Hukumnya adalah seperti ini: Anda akan menuai apa yang Anda tabur!

Sumber: idiva.com

Setelah mengetahui cara memaksimalkan kartu kredit dan cara menggunakan kartu kredit dengan bijak, Anda perlu mengetahui bahwa ada beberapa kondisi yang membuat Anda memutuskan untuk menutup kartu kredit Anda. Namun, sebelum Anda mengambil gunting Anda harus mengetahui hal ini: Menutup kartu kredit dengan cara yang benar perlu lebih dari sekedar memotong kartu tersebut menjadi dua. Anda harus mengikuti langkah-langkah spesifik untuk menutup rekening kartu kredit dengan sesedikit mungkin mempengaruhi skor kredit Anda.

Alasan Menutup Kartu Kredit

Keputusan untuk menutup kartu kredit mungkin didasarkan pada keinginan untuk menghindari pengeluaran yang berlebihan atau jika persyaratan kartu (seperti biaya tahunan atau tingkat bunga yang tinggi) tidak lagi ramah bagi Anda.

Memang masuk akal untuk menutup kartu yang secara tak perlu menyebabkan Anda mengeluarkan biaya. Meskipun Anda dapat meminta tingkat bunga yang lebih rendah dengan menghubungi penerbit kartu, tidak ada jaminan penerbit akan memberikan respon positif.

Pembukaan rekening kartu kredit baru juga bisa menjadi waktu yang baik untuk menutup kartu yang lain. Tentu saja, setelah Anda mengambil semua bonus dan reward pada kartu lama sesuai dengan kesepakatan.

Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Anda Menutup Kartu Kredit

Sebelum menutup rekening kartu kredit, Anda perlu mempertimbangkan kemungkinan efeknya pada skor kredit Anda. Dan setelah Anda menutup kartu kredit tidak berarti bahwa informasi pembayaran dari laporan kredit Anda akan datang sesegera mungkin.

Calon pemberi pinjaman memperhitungkan jumlah kredit yang masih digunakan ketika suatu kartu dan batas kredit yang terkait dengan kartu tersebut ditutup. Hal ini dikarenakan biro kredit dan pemberi pinjaman tertarik pada satu hal yang disebut rasio balance-to-limit, juga dikenal sebagai rasio pemanfaatan, yang membandingkan jumlah kredit yang digunakan dengan jumlah total kredit yang tersedia untuk peminjam.

Tergantung pada jumlah kredit yang tersedia, menutup rekening kartu kredit dengan limit kredit yang tinggi bisa merusak skor kredit Anda, terutama jika Anda memiliki saldo tinggi pada kartu atau pinjaman lain. Untuk menutup rekening kartu tanpa mempengaruhi skor kredit seseorang, Anda harus memiliki saldo nol pada laporan kredit Anda untuk semua kartu kredit aktif Anda. Karena, jika Anda memiliki saldo nol, tingkat pemanfaatan kredit Anda juga sama dengan nol, dan Anda tidak bisa meningkatkanya. Oleh karena itu menutup satu atau lebih rekening aktif berpotensi merusak skor Anda.

Langkah-Langkah Menutup Kartu Kredit

1. Tahu siapa yang harus dihubungi

Untuk memulai proses penutupan akun, kumpulkan dan tuliskan nomor dan alamat layanan pelanggan yang Anda butuhkan. Nomor layanan pelanggan terdapat pada kartu kredit Anda, laporan bulanan dan website emiten; alamat suratnya juga terdapat di website dan laporan bulanan.

2. Bayar saldo Anda secara penuh

Lunasi kartu kredit Anda secara penuh atau, jika Anda dapat menemukan kartu transfer saldo dengan syarat-syarat yang lebih baik, transferlah saldo tersebut. Anda tidak bisa benar-benar menutup kartu sampai saldonya terbayar lunas. Jika Anda tidak ingin ada biaya yang dibebankan oleh kartu sampai saldonya dilunasi, Anda dapat menghubungi penerbit dan meminta kartu dibekukan sampai saldonya dilunasi dan kartu ditutup.

3. Informasikan penutupan kartu kredit

Setelah Anda bisa terhubung dengan customer service, pastikan bahwa saldo pada kartu kredit Anda adalah nol. Jangan berasumsi bahwa saldo Anda nol karena Anda sedang membayar jumlah total tagihan terbaru Anda. Bunga mungkin terus menumpuk antara waktu penerbit mengirimkan tagihan dan pembayaran dilakukan.

Setelah Anda yakin saldo adalah nol, beritahukan kepada mereka bahwa Anda menutup kartu Anda. Beberapa perusahaan kartu kredit mungkin membiarkan Anda menutup kartu tanpa berbicara CS, sementara beberapa perusahaan lainnya mengharuskan Anda untuk melakukannya.

4. Kirimkan surat

Agar Anda lebih tenang (siapa tahu CS melakukan kesalahan), tulislah surat pembatalan singkat ke penerbit kartu. Mintalah konfirmasi tertulis dari penutupan akun. Surat tersebut harus mencakup nama, alamat, nomor telepon dan nomor rekening, dan rincian dari telepon Anda sebelumnya. Juga, menyatakan bahwa Anda ingin laporan kredit Anda yang menyebutkan bahwa akun tersebut “ditutup atas permintaan konsumen”.

5. Sabarlah

Penutupan kartu mungkin membutuhkan waktu sebulan atau lebih karena penerbit kartu kredit adalah “birokrasi yang besar”. Setelah itu, periksalah salinan laporan kredit Anda untuk memastikan akun Anda telah ditandai “closed”.

6. Buatlah catatan

Ketika Anda melakukan penutupan kartu kredit, catatlah hal-hal penting secara menyeluruh, seperti pada siapa Anda berbicara, apa yang mereka katakan dan kapan. Dengan begitu, jika ada yang tidak beres, Anda akan memiliki semua fakta yang terinci dengan baik.

Sumber: www.creditcards.com

Akhir tahun berarti banyak diskon. Diskon natal dan tahun baru sekaligus clearance biasanya menarik banyak pembeli untuk membelanjakan uangnya. Pemegang kartu kredit pun akan mengalami banyak godaan. Khususnya, untuk belanja online.

November dan Desember adalah bulan-bulan tersibuk untuk belanja online dan banyak orang memilih untuk menggunakan komputernya untuk berbelanja guna menghindari keramaian pusat perbelanjaan. Tanpa desak-desakan dan tidak harus keluar dari rumah, belanja online memang sangat menggiurkan.

Tapi musim liburan juga merupakan waktu tersibuk bagi sekelompok lain orang—penjahat cyber. Bulan-bulan pada akhir tahun adalah periode yang sangat besar bagi para penjahat cyber karena ada ledakan besar besar di tingkat transaksi online. Mereka akan mencari situs yang rentan dan membuat situs palsu untuk mengelabui konsumen.

Keamanan kartu kredit harus menjadi prioritas dalam arus belanja online yang semakin menggila ini, khususnya ketika terjadi kebocoran data di banyak penyedia layanan belanja online. Apalagi jika Anda tidak hanya berbelanja di dalam negeri, tetapi di luar negeri juga, ketidakamanan data semakin mengkhawatirkan.

5 Tips Keamanan untuk Melindungi Kartu Kredit Anda Saat Berbelanja Online

Konsumen menghadapi sejumlah risiko yang berbeda saat berbelanja online, dari website palsu yang dirancang untuk mencuri data pengguna koneksi aman yang dapat memungkinkan hacker untuk melihat semua informasi kartu kredit Anda.

Berikut ini adalah beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk melindungi data Anda saat belanja online.

1. Pastikan situs tempat Anda berbelanja adalah situs yang legal

Trik umum yang digunakan penjahat cyber untuk mengelabui orang agar menyerahkan informasi kartu kredit mereka adalah dengan membuat sebuah situs web palsu yang meniru situs web populer. Mereka ingin menarik ketertarikan orang untuk berbelanja di situs yang ramai dikunjungi orang, misalnya Amazon. Salah satu caranya adalah dengan menyerang orang yang tengah bertransaksi yaitu dengan membuat situs yang mirip Amazon, tetapi sebuah situs yang tidak aman dan mereka akan membuatnya aman untuk mencuri informasi kartu kredit dan informasi pribadi pengguna kartu kredit yang berbelanja online di situs tersebut. Jadi, jika sebuah situs menarik banyak konsumen, sadarlah bahwa situs tersebut juka menarik banyak penjahat cyber.

Sebelum Anda mulai belanja di situs web apapun, pastikan Anda memverifikasi halaman web resmi perusahaan tersebut. Kadang-kadang URL dari situs palsu akan terlihat sangat mirip dengan URL yang sebenarnya. Tetapi jika Anda teliti, Anda akan sadar kalau ada satu atau dua huruf yang dihilangkan.

2. Perhatikan pengaturan keamanan di browser web Anda

Jika Anda berencana untuk memasukkan jenis informasi pribadi atau keuangan pada halaman Web, pastikan Anda menggunakan koneksi aman. Hal ini biasanya diidentifikasi dengan simbol gembok tertutup di sisi kiri atas browser web Anda di samping URL.
Situs dengan koneksi yang aman harus dimulai dengan “https” pada URL—“s” merupakan singkatan dari “secure” yang berarti aman.

3. Anda harus punya satu kartu kredit (dengan batas kredit yang rendah) yang dibuat khusus untuk online shopping

Beberapa ahli menyarankan pengguna membuat satu kartu kredit khusus untuk belanja online mereka.
Beberapa ahli keamanan online memperingatkan bahwa pendekatan ini hanya boleh dilakukan dengan kartu yang memiliki batas rendah, jadi jika kartu Anda di-hack oleh penjahat cyber, para penjahat tersebut tidak mendapatkan hasil yang banyak dari kartu kredit Anda.

4. Pilih metode pembayaran Anda dalam kaitannya dengan seberapa banyak kepercayaan yang Anda miliki pada situs tempat Anda berbelanja online

Konsumen harus memilih metode pembayaran mereka dalam kaitannya dengan tingkat risiko yang terkait dengan pembelian yang mereka buat. Sebagai contoh, jika Anda memesan sesuatu dari situs yang belum sering Anda gunakan, pilihlah kartu dengan batas kredit yang lebih rendah.

5. Pastikan perangkat dan jaringan Anda aman

Wireless umumnya tidak aman, jadi konsumen harus waspada menggunakan Wi-Fi publik untuk belanja online karena kurangnya keamanan.

Pastikan perangkat Anda sendiri aman. Itu berarti Anda perlu memastikan bahwa Anda sudah meng-updaye versi terbaru dari sistem operasi Anda, memperbarui pengaturan keamanan Anda dan menginstal anti-virus atau solusi firewall.

Jangan Panik tentang Keamanan Kartu Kredit Anda Saat Berbelanja Online

Pada akhirnya, menjadi proaktif tentang keamanan adalah hal terbaik yang dapat Anda lakukan untuk melindungi diri Anda secara online. Namun, itu bukan berarti Anda harus khawatir berlebihan. Yang harus Anda lakukan adalah melakukan sesuatu yang tepat.
Anda harus bertindak untuk memastikan bahwa semua perangkat anda aman dan bahwa Anda secara rutin memeriksa laporan bank Anda. Dengan melakukan hal-hal tersebut di atas, Anda akan berada dalam posisi yang jauh lebih baik daripada mereka yang belum melakukan langkah-langkah tersebut.

Sumber: globalnews.ca

Kita direkomendasikan untuk membeli tanah karena sifatnya yang langka. Dengan pemikiran ini, investor perlu memahami kepraktisan memiliki tanah dan menjalankan usaha bisnis berbasis tanah. Mereka juga harus menyadari jenis pilihan investasi tertentu yang berhubungan dengan lahan yang tersedia melalui produk investasi seperti dana yang diperdagangkan di bursa.

Jenis-Jenis Investasi Tanah

Individu yang sangat kaya dan independen dapat membeli tanah untuk penggunaan pribadi dan rekreasi. Sayangnya, kebanyakan orang tidak termasuk dalam kategori ini. Hal ini memunculkan pertanyaan: apakah kepemilikan tanah dan bisnis usaha berbasis tanah bisa menjanjikan keuntungan bagi investor skala kecil tetapi di lain sisi juga masih bisa memberikan kesempatan bagi mereka untuk menikmati kepemilikan tanah dan segala atribut yang berkaitan dengan tanah tersebut. Untuk menjawab pertanyaan ini, calon pemilik lahan harus mampu mengevaluasi kategori umum investasi-investasi lahan yang potensial, seperti berikut ini:

– Lahan pengembangan perumahan
– Lahan pembangunan komersial
– Pertanian
– Peternakan
– Hutan
– Lahan produksi mineral
– Perkebunan sayuran
– Perkebunan buah
– Lahan rekreasi

Investasi Tanah untuk Pengembangan Perumahan dan Pembangunan Komersial

Pengembangan lahan perumahan dan komersial menawarkan pintu masuk menuju kepemilikan lahan investasi karena pada hakikatnya banyak sekali peluang pengembangan lahan yang dapat disusun untuk memenuhi modal dan kendala waktu para investor. Sayangnya, jenis pengembangan ini menghilangkan kemampuan pemilik tanah untuk menikmati kepemilikan tanah tersebut. Oleh karena itu, pengembangan lahan perumahan dan komersial bukanlah pilihan yang direkomendasikan bagi orang-orang yang ingin benar-benar mengalami perasaan nostalgia dalam kepemilikan tanah.

Dari sudut pandang investasi, banyak pilihan investasi yang memberikan paparan diversifikasi untuk pengembangan industri, kantor, ritel, perawatan kesehatan, gudang, dan perumahan. Investor skala kecil bisa berkonsultasi atau mencari informasi mengenai jenis investasi yang tepat untuk kondisi mereka.

Investasi Tanah untuk Pertanian dan Peternakan

Tanah yang dibeli untuk pertanian dan peternakan memungkinkan pemiliknya untuk menikmati perasaan memiliki tanah, sekaligus mendapatkan penghasilan dari tanah tersebut. Namun, ada sejumlah masalah bagi investor kecil yang membeli tanah untuk menjalankan jenis usaha ini. Pertama, biasanya pertanian dan peternakan memerlukan investasi skala besar. Yang pada gilirannya, memelurkan modal yang besar pula. Selain itu, biaya tetap dari jenis usaha pertanian ini juga sangat tinggi.

Hal ini berarti bahwa leverage dan risiko keuangannya juga sangat tinggi. Akibatnya, pemilik lahan pun memiliki tekanan yang sangat besar agar bisnis ini menghasilkan keuntungan finansial. Dalam banyak kasus, tingkat stres jauh melebihi manfaat dari kebahagiaan memiliki lahan tersebut. Karena hal inilah, banyak investor skala kecil disarankan untuk tidak memilih jenis investasi ini karena risikonya jauh lebih tinggi daripada manfaatnya.

Peluang Investasi Tanah Skala Kecil

Untuk investor kecil yang ingin benar-benar menikmati rasa yang lebih tradisional dari kepemilikan tanah, mungkin pilihan terbaik adalah perkebunan kayu, perkebunan sayur, pengembangan mineral, dan lahan rekreasi. Investasi-investasi ini jauh lebih menarik bagi investor kecil karena skala pembelian tanah dapat disesuaikan untuk memenuhi keterbatasan modal investor. Jenis kegiatan ini memiliki potensi untuk menghasilkan aliran pendapatan yang berkelanjutan, dan investor dapat menikmati keberadaan tanah tersebut sementara tanah tersebut dimanfaatkan untuk menghasilkan pendapatan.

Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan Sebelum Membeli Tanah

Begitu keputusan telah dibuat untuk membeli tanah sebagai investasi, investor perlu memahami banyak masalah mengenai legalitas terkait dengan penggunaan tanah. Misalnya, pembatasan penggunaan lahan dapat membatasi investor dalam menggunakan tanah miliknya, dan hak penggunaan mineral dapat membatasi investor untuk mengambil dan menjual mineral untuk mendapatkan keuntungan finansial.

Selain isu-isu legalitas, investor kecil juga harus mempertimbangkan akses tanah terhadap utilitas dasar seperti listrik atau telekomunikasi. Investor juga harus meninjau pajak tahunan, menilai potensi pelanggaran masuk tanpa izin dan menganalisis tingkat keterjangkauan lokasi tanah. Semua masalah ini penting, karena kurangnya utilitas dapat sangat menghambat kemampuan untuk memanfaatkan tanah, keterpencilan tanah dapat mempengaruhi jumlah waktu pemilik tanah untuk menikmati lahan tersebut, dan pajak tanah dapat mempengaruhi keuangan pemilik tanah. Dengan memikirkan isu-isu ini, calon pemilik tanah harus melakukan penilaian komprehensif sebelum memutuskan untuk membeli tanah.

Sumber: www.investopedia.com

Anda tertarik untuk berinvestasi emas? Emas memang sebagai salah satu cara untuk melindungi mata uang ketika terjadi penurunan nilai. Ketika dolar turun, nilai emas langsung naik. Berikut ini adalah beberapa cara bagi Anda untuk berinvestasi di emas. Berdasarkan tingkat pengalaman pasar dan keakraban Anda dengan produk, salah satu dari cara-cara ini pasti akan sesuai untuk Anda.

1. Pemilikan Langsung

Tidak ada yang seperti emas batangan, bentuk terbesar dari nilai murni emas. Secara historis, banyak peradaban telah mengakui nilai emas yang permanen. Sebagai contoh, peradaban Mesir mengubur sejumlah besar emas bersama dengan firaun yang meninggal dengan keyakinan bahwa mereka akan dapat menggunakannya di akhirat. Pada saat perang besar pun sering terjadi penjarahan ke toko-toko emas.

Mengapa emas memiliki daya tarik seperti ini? Jawabannya adalah karena mas adalah satu-satunya uang riil, dan nilainya tidak dapat diubah atau dikendalikan oleh keputusan pemerintah. Kerugian yang besar dari memiliki emas adalah bahwa ketika diperdagangkan cenderung ada jarak yang lebar antara harga jual dan harga beli. Jadi jangan berharap untuk menghasilkan keuntungan yang cepat. Anda harus membeli secara eceran dan menjualnya secara grosir, sehingga Anda membutuhkan lompatan harga yang besar untuk mencapai balik modal. Namun, Anda tidak harus melihat emas sebagai aset spekulatif, tetapi aset defensif untuk memegang nilai. Karena ketika mata uang jatuh nilainya, emas adalah hal terbaik untuk mempertahankan nilai.

2. Bursa Perdagangan Emas

Salah satu bentuk dari bursa perdagangan adalah menggunakan emas sebagai cara untuk berinvestasi. Bursa Perdagangan Emas adalah jenis reksadana yang diperdagangkan di bursa efek seperti saham biasa. Portofolio-nya tetap di awal dan tidak berubah. Beberapa bursa perdagangan emas internasional bisa ditemukan di beberapa negara, seperti Amerika Serikat dan China.

3. Reksadana Emas

Bagi orang-orang yang ragu-ragu untuk berinvestasi di emas dalam bentuk fisik, tetapi masih menginginkan beberapa paparan logam mulia, reksadana emas memberikan alternatif yang sangat membantu. Reksadana ini memegang portofolio saham emas senior yaitu saham perusahaan senior tambang emas. Perusahaan senior artinya adalah perusahaan dengan modal besar yang telah beroperasi beberapa tahun dan memiliki track record yang menguntungkan. Perusahaan seperti ini biasanya memiliki tambang yang sudah mapan, yang menghasilkan emas dalam jumlah yang besar setiap tahunnya. Bagi banyak investor, pemilihan perusahaan seperti ini adalah lebih moderat atau konservatif (dibandingkan jika mengambil saham murah di perusahaan yang masih cukup muda).

4. Saham Emas Junior

Tingkat sahamnya lebih spekulatif. Saham junior biasanya memiliki tambang produktif, dan mungkin juga tengah melakukan eksplorasi—dengan potensi keuntungan yang lebih tinggi tetapi juga dengan risiko kerugian yang lebih besar. Kapitalisasinya kemungkinan lebih kecil dibandingkan saham emas senior. Rentang investasi pada saham emas junior diperuntukkan bagi investor yang memiliki risiko toleransi lebih luas. Investasi ini juga diperuntukkan bagi investor yang menerima kemungkinan kerugian berbasis emas dengan kemungkinan potensi keuntungan tiga digit.

5. Options dan Futures dengan Emas

Untuk investor yang lebih canggih dan berpengalaman, options bisa memberikan kesempatan bagi Anda untuk berspekulasi dengan harga emas. Tapi di pasar options, Anda dapat berspekulasi pada pergerakan harga di kedua arah. Jika Anda membeli call, Anda berharap harganya akan naik. Sebuah call bisa memperbaiki harga pembelian, jadi semakin tinggi harga yang didapat, semakin besar pula margin antara harga options tetap dan harga pasar saat ini. Jika Anda membeli put, Anda berharap harganya akan turun.

Membeli options sangatlah berisiko dan lebih banyak orang mengalami kekalahan daripada kemenangan. Bahkan, sekitar tiga-perempat dari semua options berakhir dengan tidak memiliki harga. Pasar options yang kompleks membutuhkan pengalaman dan pemahaman. Keuntungan dari jenis investasi ini adalah kesempatan bagi investor untuk mengendalikan investasi yang besar dengan uang yang terbatas, dan kelemahannya adalah investasi options bisa berakhir dalam waktu tertentu. Semua yang berinvestasi di options harus mempelajari semua risikonya.

Pasar berjangka (futures) terlalu kompleks untuk sebagian besar investor. Bahkan investor yang berpengalaman pun menganggap risiko pasar berjangka sangatlah tinggi. Mengingat berbagai cara untuk masuk ke pasar emas, perdagangan berjangka adalah yang paling kompleks. Di satu sisi, keuntungan besar dapat diraih, tapi di sisi lain investor juga harus siap kehilangan uang dalam jumlah besar pula.

Sumber: dailyreckoning.com

Kartu kredit merupakan alat yang mempermudah berbagai proses, misalnya shopping, khususnya ketika sedang berada di luar negeri, dan memberikan banyak kemudahan lainnya. Namun, kartu kredit bisa juga menjadi sumber masalah, berupa utang yang mengganggu banyak kehidupan rumah tangga. Oleh karena itu, sangatlah penting untuk memahami peran kartu kredit dalam strategi keuangan Anda secara keseluruhan. Menggunakan kartu kredit dengan cara yang benar dapat membantu Anda membangun kekayaan, memperoleh persyaratan pinjaman yang lebih baik, dan merencanakan pengeluaran masa depan Anda dengan memberi Anda fleksibilitas yang lebih besar.

Berikut ini adalah enam langkah untuk membantu Anda menggunakan kartu kredit dengan aman dan lebih efektif, sehingga Anda bisa mendapatkan keuntungan yang ditawarkan oleh alat keuangan yang penting ini (Untuk mengetahui cara memaksimalkan kartu kredit, Anda bisa membacanya di sini).

1. Membangun Kredit dengan Bijak

Kredit adalah komponen penting dari ekonomi pribadi Anda. Utang, dan bagaimana Anda mengelolanya, memainkan peran penting dalam membantu Anda mencapai tujuan keuangan yang telah Anda tetapkan untuk diri sendiri.

Tapi aturan praktis yang baik adalah bahwa jumlah pembayaran utang—termasuk hipotek, kredit mobil,, dan pembayaran kartu kredit—tidak melebihi 20% dari penghasilan Anda. Jika Anda sudah mendekati ambang batas itu, Anda mungkin perlu membayar pinjaman-pinjaman lain atau menunda pembelian tambahan dengan menggunakan kartu kredit. Utang melebihi yang dapat Anda tangani bisa membahayakan tujuan keuangan jangka panjang Anda, seperti tabungan pensiun atau perguruan tinggi.

2. Periksa laporan kredit secara berkala

Laporan kredit Anda dijadikan dasar nilai kredit yang akan digunakan calon pemberi pinjaman untuk pertimbangan dalam membuat keputusan apakah akan memberi pinjaman kepada Anda dan dengan suku bunga berapa. Informasi kredit Anda adalah catatan mengenai kemampuan Anda untuk meminjam dengan bertanggung jawab. Pemberi pinjaman memiliki rasio risiko-reward yang harus mereka ikuti, dan sejarah kredit Anda menjadi dasar dari keputusan mereka.

Laporan kredit termasuk jumlah total Anda berutang, apakah Anda membayar tagihan Anda tepat waktu, apa jenis kredit yang Anda gunakan, dan berapa banyak permohonan kredit baru yang telah Anda ajukan. Kesalahan dalam informasi ini dapat menyebabkan nilai kredit yang lebih rendah, yang dapat mendiskualifikasi Anda dari suku-bunga yang lebih menarik atau mungkin menolak pengajuan pinjaman Anda sama sekali. Jadi penting untuk meninjau laporan Anda secara tahunan untuk memeriksa apakah terdapat kesalahan.

3. Mengelola kredit dengan baik

Faktor yang paling penting pada laporan kredit adalah rasio utang terhadap pendapatan Anda dan riwayat pembayaran Anda. Jadi menjaga tingkat utang Anda tetap rendah dan melakukan pembayaran tepat waktu dapat membuat Anda menjadi lebih menarik bagi pemberi pinjaman.

Tapi bukan hanya hal-hal negatif saja, seperti tidak bisa melakukan pembayaran, yang dapat merusak kredit Anda. Membatalkan kartu kredit lama atau menutup account yang sudah tidak Anda gunakan juga dapat menurunkan nilai kredit Anda. Alasannya adalah pemberi pinjaman peduli tentang sejarah kredit Anda, dan semakin lama sejarah tersebut, semakin baik.

Rasio kredit yang tersedia untuk jumlah kredit yang sedang Anda gunakan adalah faktor lain yang mempengaruhi nilai kredit Anda. Menutup kartu yang jarang digunakan akan menurunkan jumlah kredit yang tersedia bagi Anda tanpa mengurangi jumlah kredit yang Anda gunakan. Hal ini membuat rasio kredit Anda tak seimbang dan membuat Anda tampak seperti debitur yang berisiko.

4. Baca Perjanjian Polis

Tidak semua kartu kredit diciptakan sama. Beberapa membebankan biaya tahunan, sementara yang lain mengenakan biaya untuk transfer saldo, uang tunai, ketika kita melebihi batas kredit Anda, atau tindakan lainnya. Agar biaya Anda bisa dikelola dengan baik, pilih kartu dengan harga dan biaya struktur yang sesuai seperti yang Anda diharapkan. Misalnya, jika Anda berencana untuk tidak langsung membayar saldo, pilih kartu dengan tingkat bunga terendah yang dapat Anda temukan. Jika Anda berniat untuk melunasi saldo setiap bulan, Anda mungkin bisa mencari kartu kredit dengan program hadiah, meskipun mungkin dengan tingkat bunga yang lebih tinggi.

Untuk membuat keputusan ini, Anda harus membaca dan memahami kartu kredit perjanjian polis penerbit kartu. Carilah bagaimana dan kapan suku bunga Anda bisa meningkat, tindakan apa yang memerlukan biaya, dan bagaimana penerbit kartu akan mengenakan biaya untuk transaksi luar negeri. Jika Anda masih memiliki pertanyaan, hubungi penerbit kartu melalui telepon atau online.

5. Gunakan kartu dengan aman

Penipuan kartu kredit dan pencurian identitas merupakan risiko utama untuk konsumen modern. Kebanyakan pemegang kartu tidak bertanggung jawab atas tuduhan penipuan pada kartu mereka, namun konsumen masih memiliki tanggung jawab untuk menjaga informasi mereka dengan aman. Pencegahan penipuan bisa efektif bila konsumen dan perusahaan kartu kredit bekerja sama.

Jadilah proaktif untuk mengurangi risiko penipuan dengan meninjau laporan kartu kredit Anda setidaknya sebulan sekali, atau lebih sering. Simpan bukti-bukti pembayaran Anda di tempat yang aman sehingga Anda dapat membandingkannya dengan laporan bulanan Anda. Kemudian, beritahukan pada penerbit kartu Anda jika Anda melihat ada transaksi yang tidak Anda kenal. Dan, tentu saja, laporkan sesegera mungkin jika kartu hilang atau dicuri.

6. Maksimalkan reward

Reward kartu kredit—seperti merchandis atau akses ke klub eksklusif—sudah menjadi populer di kalangan konsumen. Tetapi pada kebanyakan kasus, kartu yang menawarkan hadiah uang tunai menyediakan fleksibilitas yang paling besar. Jika Anda akan menghabiskan uang Anda, Anda mungkin juga akan mendapatkan cashback dan membangun kekayaan dari situ.

Anda dapat membangun sarang telur Anda dengan menabung reward Anda ke rekening—jika lembaga keuangan Anda memperbolehkan hal ini. Dengan begitu, penggunaan kartu kredit Anda benar-benar dapat membantu Anda mencapai tujuan keuangan lainnya.

Sumber: www.fidelity.com