Membeli rumah bisa menjadi proses yang sangat menegangkan, karena rumah tidak hanya akan menjadi tempat tinggal bagi Anda dan keluarga, tapi juga merupakan bentuk investasi. Ketika sedang mempertimbangkan beberapa calon rumah potensial, ada baiknya Anda juga mempertimbangkan 5 pertanyaan berikut.
1. Bagaimana tingkat harga di daerah tersebut?
Jika Anda siap untuk membuat tawaran, makelar mungkin bukan orang terbaik untuk membantu memutuskan harga. Namun, mereka bisa memberikan daftar harga penjualan di daerah situ sehingga Anda dapat mengukur nilai properti. Mintalah makelar untuk membuat perbandingan harga untuk properti yang dijual dalam 3 bulan sampai 1 tahun terakhir. Dengan demikian, Anda akan bisa mrmbuat penawaran yang kuat tapi bisa disesuaikan dengan anggaran Anda.
2. Berapa lama properti ini dijual?
Anda bisa menanyakan berapa lama properti tersebut mulai dijual, dan tanyakan juga berapa lama properti di daerah tersebut berada di pasaran sampai akhirnya laku terjual. Jika properti masih baru dijual, Anda mungkin tidak akan bisa memberi penawaran rendah karena pemilik rumah pasti ingin menguji pasar dan mendapatkan beberapa tawaran lebih sebelum memutuskan harga.
Di sisi lain, jika properti telah berada di pasar untuk sementara waktu dan tidak punya tawaran, pemilik mungkin ingin menjual dan bersedia untuk bernegosiasi. Jadi penting untuk mengetahui jenis tawar-menawar apa yang Anda hadapi.
3. Mengapa pemilik menjual properti?
Mencari tahu mengapa pemilik menjual properti bisa menjadi bagian terpenting. Tidak semua agen penjual bersedia untuk berbagi informasi ini, tetapi tidak ada salahnya untuk bertanya. Sebagai contoh, jika pemilik harus segera pindah ke luar kota, Anda mungkin bisa mendiskusikan harga dengannya. Pertanyaan ini juga penting karena akan memberikan informasi mengenai latar belakang, kondisi, dan sejarah rumah serta rincian penting lainnya.
4. Kapan rumah ini terakhir direnovasi?
Kecuali Anda membeli rumah yang baru dibangun, sangatlah penting untuk mengetahui kapan rumah terakhir direnovasi. Pada saat tertentu, hal ini dijelaskan, tapi mungkin juga tidak. Jika sudah beberapa tahun sejak renovasi terakhir, Anda mungkin harus membayar sedikit lebih banyak uang untuk perawatan dan pemeliharaan nantinya. Atau bahkan harus mengeluarkan uang lebih banyak untuk renovasi itu sendiri. Jawaban atas pertanyaan ini akan membantu Anda memperkirakan kapan Anda mungkin perlu untuk merenovasi lagi dan kira-kira berapa banyak biaya tambahan yang akan Anda perlukan.
5. Bagaimana lingkungan sekitar?
Akhirnya, tanyakan mengenai kondisi lingkungan sekitar. Berjalan-jalan di sekitar rumah atau blok bisa membantu Anda merasakan atmosfer dan orang lain yang tinggal di sana. Banyak makelar sangat akrab dengan daerah mereka bekerja dan dapat dengan mudah menjawab pertanyaan ini.
Sumber: moneyning.com
